El Banco Ciudad ofrece una propuesta crediticia exclusiva y novedosa en el sistema financiero, destinada a proyectos de remodelación, ampliación y finalización de vivienda única y permanente. Se trata de préstamos personales que, de manera ágil y sencilla, permiten acceder hasta $100 millones a un plazo máximo de 120 meses, con la cuota más competitiva del mercado y un sistema de amortización en el cual los intereses disminuyen a lo largo del tiempo, generando cuotas decrecientes. La financiación alcanza hasta el 100% del presupuesto de obra, con un máximo equivalente al 50% del valor de la propiedad.
Los préstamos para remodelar, ampliar y/o finalizar viviendas están nominados en UVAs(1), más una tasa fija desde 8,5% (TNA(2)). Además, estos préstamos tienen el sistema de amortización Alemán, en el cual el componente de capital es constante en cada cuota y los intereses disminuyen a lo largo del tiempo, generando cuotas decrecientes (en UVAs). El valor de la cuota mensual es menor (en UVAs) a medida que se amortiza el capital, por la reducción del saldo adeudado y por ende del pago de intereses.
Asimismo los créditos para reformas o finalización de viviendas se complementan con promociones específicas en tiendas de artefactos para el hogar y materiales de construcción, donde el Banco Ciudad ofrece hasta 10 cuotas sin interés con tarjetas de crédito, por ejemplo, todos los días en Easy y Blaisten, y descuentos de hasta el 30% y 6 cuotas sin interés en distintas pinturerías, entre otros locales del rubro.
BENEFICIOS PARA PROYECTOS CON EFICIENCIA ENERGÉTICA
La tasa de interés de 8,5%, más UVAs, se otorga en los casos en que la obra genere eficiencia energética, por ejemplo, incremento del aislamiento en los componentes existentes de la envolvente de un inmueble, instalación de ventanas con doble o triple vidrio (DVH), sistemas de control solar: toldos o cortinas, instalación, reemplazo, mantenimiento y reparación de sistemas de climatización (calefacción, ventilación y aire acondicionado) y de calentadores de agua utilizando tecnologías de alta eficiencia. En los demás casos, la tasa fija es de 9,5%, más UVAs.
Por ejemplo, para una remodelación de baño y cocina con la instalación de un termotanque de alta eficiencia se pueden solicitar $10 millones y la primera cuota sería de $164.000 para el plazo de 120 meses.
QUIÉNES PUEDEN ACCEDER
Pueden acceder a estos préstamos personas físicas mayores de 18 años, tanto en relación de dependencia como Monotributistas, Autónomos o Responsables inscriptos. Se puede sumar la figura de un garante a los efectos de poder computar los ingresos para el monto prestable. En el caso de empleados en relación de dependencia, deben acreditar haberes en el Ciudad o bien migrar su plan sueldo a la entidad. En el caso de Monotributistas, Autónomos o Responsables inscriptos, deben adherir a un conjunto de servicios del Banco que incluyen caja de ahorro en pesos con tarjeta de débito, cuenta corriente, caja de ahorro en dólares, cuenta comitente opcional y tarjetas de crédito, que se otorga sin costo por 6 meses y, con su utilización, puede extenderse la bonificación. A los solicitantes en relación de dependencia se les pedirá el último recibo de haberes, y a los independientes, una antigüedad mínima de 1 año inscripto en la AFIP y los últimos tres pagos de aportes previsionales o de Monotributo.
La línea está disponible en todas las zonas de influencia del Banco Ciudad (AMBA, provincias de Córdoba, Mendoza, Tucumán y Salta) y se puede solicitar en todas las sucursales o a través de la web del Ciudad en: https://www.bancociudad.com.ar/institucional/micrositio/PrestamoRemodelacionVivienda
CARACTERÍSTICAS DE LOS PRÉSTAMOS PERSONALES PARA REMODELACIÓN, AMPLIACIÓN Y FINALIZACIÓN DE VIVIENDA DE ÚNICA Y PERMANENTE
- Beneficiarios: Personas físicas mayores de 18 años, que acrediten el sueldo y/o contraten Paquete Crecer en caso de ser Monotributista, Autónomo o Responsable inscripto
- Destino de los fondos: Remodelación, ampliación y finalización de vivienda de única y permanente
- Monto Máximo: Hasta $100 millones
- Plazo: Hasta 120 meses
- Moneda: UVA (Unidad de Valor Adquisitivo)
- Financiación: hasta el 50% del valor de la vivienda. Y hasta el 100% del presupuesto de obra presentado. IVA incluido
- Tasa de Interés:
- UVA + 8,5% Fija en caso de remodelación, ampliación y finalización de vivienda única y permanente si la misma genera eficiencia energética
- UVA + 9,5% Fija en caso de remodelación, ampliación y finalización de vivienda única y permanente
- Relación Cuota Ingreso: 20% de los ingresos netos del solicitante
- Sistema de amortización: Alemán
· Garante: el solicitante pueda sumar la figura de un garante a los efectos de poder computar los ingresos para el monto prestable.
Esta propuesta crediticia forma parte de la cartera de soluciones para la vivienda que ofrece el Banco Ciudad que incluye, además de los créditos hipotecarios, una nueva opción para adquirir viviendas desde el pozo, y también una línea para la adquisición de viviendas prefabricadas. También brinda garantías para alquilar por primera vez o renovar el contrato de alquiler.
(1) UVA: Unidad de Valor Adquisitivo
